Τροποποίηση Ν. 3299/04 σε θέματα τουριστικών επενδύσεων

Σύμφωνα με τις νέες τροποποιήσεις του νόμου που ψηφίστηκε από τη βουλή παρατηρούνται σημαντικές αλλαγές στο σχεδιασμό του αναπτυξιακού νόμου 3299/04 σε θέματα τουριστικών επενδύσεων.

Οι τροποποιήσεις:

• Θέτουν ως προϋπόθεση την αναβάθμιση των ξενοδοχείων σε κατηγορίες ανώτερες από τις ισχύουσες διατάξεις (τριών αστέρων αντί δύο αστέρων, για έργα μεγαλύτερα προϋπολογισμού έως 1.000.000 ευρώ και τεσσάρων αστέρων αντί δυο, για έργα μεγαλύτερο προϋπολογισμού), στο πλαίσιο της υλοποίησης των επενδυτικών σχεδίων εκσυγχρονισμού τους. Επίσης επιμηκύνεται το απαιτούμενο χρονικό διάστημα στα οκτώ έτη (από πέντε έτη που ισχύει σήμερα) από την έναρξη λειτουργίας της μονάδας ή από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης ολοκλήρωσης προηγούμενου εκσυγχρονισμού.
• Ενισχύεται ο εκσυγχρονισμός ξενοδοχειακών μονάδων που αφορά την δημιουργία συμπληρωματικών εγκαταστάσεων με την προσθήκη νέων κοινόχρηστων χώρων, νέων χρήσεων επί κοινόχρηστων χώρων, πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων σε ξενοδοχειακές μονάδες τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων (από δύο αστέρων που ισχύει σήμερα). 
• Αίρεται ο χρονικός προσδιορισμός για την έκδοση απόφασης  των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Τουριστικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, που αφορά των καθορισμό τμημάτων της Ελληνικής Επικράτειας, τα οποία λόγω υπερσυγκέντρωσης της τουριστικής δραστηριότητας χαρακτηρίζονται ως «κορεσμένα». Στα καθοριζόμενα ως κορεσμένα τμήματα της Επικράτειας δεν ενισχύονται παρά μόνο με το κίνητρο της φορολογικής απαλλαγής τα επενδυτικά σχέδια ίδρυσης ή επέκτασης ξενοδοχειακών μονάδων. Με τη συγκεκριμένη αλλαγή θα επιτρέπεται η άμεση προσαρμογή του περιεχομένου της Κοινής Υπουργικής Απόφασης στις μεταβολές των στοιχείων που αποτυπώνουν τη δυναμικότητα της ξενοδοχειακής υποδομής της χώρας μας, χωρίς χρονικούς περιορισμούς και με βάση τις πραγματικές ανάγκες. Σημειώνεται ότι σήμερα κορεσμένες είναι μόνον οι περιοχές της Αττικής και Θεσσαλονίκης, ενώ αναμένεται να χαρακτηριστούν ως κορεσμένες και περιοχές υψηλής ξενοδοχειακής συγκέντρωσης.

Επισημαίνεται ότι με βάση τις τελευταίες προβλέψεις του αναπτυξιακού νόμου οι τουριστικές επιχειρήσεις έχουν ακόμη την ευκαιρία χρηματοδότησής τους έως 60% στα παρακάτω επενδυτικά σχέδια:

1. Ίδρυση ή επέκταση ξενοδοχειακών μονάδων κατηγορίας τουλάχιστον τριών αστέρων.

2. Εκσυγχρονισμός ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων κατηγορίας τουλάχιστον τριών αστέρων για προϋπολογισμό έως 1.000.000 ευρώ και κατηγορίας τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων για προϋπολογισμό άνω των 1.000.000 ευρώ.

3. Εκσυγχρονισμός ολοκληρωμένης μορφής ξενοδοχειακών μονάδων σε κτίρια που χαρακτηρίζονται διατηρητέα ή παραδοσιακά, εφόσον με τον εκσυγχρονισμό τους αναβαθμίζονται τουλάχιστον σε κατηγορία τεσσάρων αστέρων.

4. Εκσυγχρονισμός ξενοδοχειακών μονάδων που αφορά τη δημιουργία συμπληρωματικών εγκαταστάσεων με την προσθήκη νέων κοινόχρηστων χώρων, νέων χρήσεων επί κοινόχρηστων χώρων, πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων σε ξενοδοχειακές μονάδες κατηγορίας τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων (4*), με σκοπό την παροχή πρόσθετων υπηρεσιών.

5. Μετατροπή  παραδοσιακών ή διατηρητέων κτιρίων σε ξενοδοχειακές μονάδες κατηγορίας τουλάχιστον δύο αστέρων (2*), πρώην Γ’ τάξης.

6. Εκσυγχρονισμός ολοκληρωμένης μορφής λειτουργουσών τουριστικών οργανωμένων κατασκηνώσεων  (campings) τουλάχιστον Γ’ τάξης.

7. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός συνεδριακών κέντρων.

8. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός χιονοδρομικών κέντρων.

9. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός αξιοποίησης ιαματικών πηγών.

10. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός τουριστικών λιμένων σκαφών αναψυχής (μαρίνες).

11. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός γηπέδων γκολφ.

12. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός κέντρων θαλασσοθεραπείας.

13. Ίδρυση, επέκταση, εκσυγχρονισμός αυτοκινητοδρομίων απαραίτητων για την τουριστική ανάπτυξη της χώρας.

Τα ποσοστά επιχορήγησης των παραπάνω επενδυτικών σχεδίων κυμαίνονται από 15% έως 60% ανάλογα με το είδος του επενδυτικού σχεδίου, την περιοχή της επένδυσης και το μέγεθος της επιχείρησης. Τα μεγαλύτερα ποσοστά προβλέπονται για επενδυτικά σχέδια μικρών επιχειρήσεων, περιοχές όπως η Πελοπόννησος, το Βόρειο Αιγαίο, η Δυτική Ελλάδα, η Ήπειρος και η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη.